GÓI THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

* VỀ DỊCH VỤ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC : Chúng tôi lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công các công trình Dân dụng, Công nghiệp; Lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công Nội thất công trình dân dụng hay Thiết kế mới, nâng cấp – cải tạo Nội thất, ngoại thất, sân vườn tiểu cảnh các công trình Nhà ở gia đình, Văn Phòng, Chung Cư, Showroom, Nhà hàng, Khách sạn… Các công trình của bạn sẽ được sắp xếp không gian theo sơ đồ công năng chặt chẽ hợp lý nhất, và hài hòa nhất bởi luật phong thủy.
Hiện nay, nhu cầu về một căn nhà với những công năng hợp lý, thuận tiện cho người ở, làm việc là yêu cầu tất yếu của tất cả mọi người. Không những thế căn nhà phải được thiết kế với sự hợp lý về không gian và đồ đạc, màu sắc đặc biệt là đúng với khoa học phong thủy. Điều đó đảm bảo cho căn nhà luôn vượng khí, làm cho gia chủ cảm thấy tĩnh tâm, thư giãn và hơn thế nữa chính những yếu tố về khoa học phong thủy được kết hợp tinh tế trong thiết kế kiến trúc sẽ đem lại cho gia chủ sự thịnh vượng bền lâu.
 
* THÀNH PHẦN HỒ SƠ BAO GỒM :

I. HỒ SƠ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC:
1. Bản vẽ xin phép xây dựng (Nếu có)
2. Bản vẽ phối cảnh mặt đứng; và phối cảnh các góc ngoại thất mặt tiền.
3. Mặt bằng chi tiết bố trí phòng, đồ đạc thiết bị, vật dụng, mặt bằng lát gạch sàn, trần giả…
4. Bản vẽ triển khai kiến trúc: mặt đứng, mặt cắt từng bộ phận công trình (trần, tường, sàn, tường rào…)
6. Bản vẽ chi tiết cấu tạo kiến trúc (Thang, wc, cửa + thống kê cửa, ban công, sảnh, chi tiết mái, lan can, tam cấp, cổng hàng rào, chi tiết mặt đứng: hoa văn, họa tiết, đường gờ, phào, chỉ…., chi tiết hộp kỹ thuật,).
7. Giám sát tác giả: Giải đáp thắc mắc, sửa lỗi hồ sơ khi thi công, kiểm tra thi công mặt bằng, mặt tiền kiến trúc, theo đúng bản vẽ chi tiết thiết kế.
8. Tư vấn phong thủy kiến trúc cơ bản: Hướng nhà, phòng thờ, ngủ chính bếp, wc, ….
 
II. Hồ SƠ THIẾT KẾ NỘI THẤT SƠ BỘ:
Mặt bằng bố trí các đồ nội thất cơ bản như Bàn ghế, giường tủ, đèn, TV; chi tiết các đường phào chỉ các tầng, các phòng…
 
III. HỖ SƠ THIẾT KẾ KẾT CẤU CÔNG TRÌNH:
1. Mặt bằng:  kết cấu móng,dầm móng, định vị lưới cột, mặt bằng dầm, sàn, mái. Mặt bằng bố trí thép các sàn, mái
2. Bản vẽ chi tiết cấu tạo kết cấu: móng, mặt cắt móng, cột, dầm, cầu thang, lanh tô, bể nước, bể phốt…
3.  Bảng thống kê chi tiết khối lượng kết cấu: sắt thép, gạch, cát đá,… ( giúp chủ nhà quản lý vật liệu dễ dàng nhất). 
4.  Giám sát tác giả: Giải đáp thắc mắc, sửa lỗi hồ sơ khi thi công, kiểm tra thi công thép móng, thép sàn, mái… theo đúng bản vẽ thiết kế kết cấu. 
 
IV, HỒ SƠ THIẾT KẾ KỸ THUẬT ĐIỆN - NƯỚC CÔNG TRÌNH:
* Hồ sơ thiết kế đường điện, bao gồm:
+ Sơ đồ điện 
+ Mặt bằng bố trí điện các tầng
+ Hệ thống Aptomat cho từng tầng hoặc từng phòng
+ Mặt bằng thu sét tầng mái
+ Chi tiết lắp đặt các thiết bị ( Chi tiết chôn cọc tiếp địa chống sét, chi tiết luồn dây thoát sét; chi tiết lắp đặt các công tắc điển hình; sơ đồ bố trí máy bơm nước; Mối nối điện trở...)
+ Chi tiết tiết diện dây dẫn điện, chi tiết các đường cáp Điện thoại, TV , internet…
+ Bảng thống kê thiết bị điện chính; công suất tổng thể.
+ Chi tiết hệ thống điều hòa không khí (nếu có)
* Hồ sơ thiết kế đường nước, bao gồm:
+ Mặt bằng bố trí cấp thoát nước các tầng
+ Sơ đồ không gian cấp thoát nước
+ Chi tiết cấp thoát nước các khu vệ sinh, bếp, phòng giặt ( mặt bằng bố trí, sơ đồ không gian các hạng mục)
+ Chi tiết các đường ống cấp thoát nước.
+ Chi tiết bố trí cấp thoát nước các công trình ngầm
+ Bảng thống kê vật liệu cấp thoát nước.
 
Công ty TNHH Đầu tư XD và TV Kiến trúc VLC
              Kientrucvlc.com
 
 
* THỜI GIAN THỰC HIỆN THIẾT KẾ :
- Đối với các dự án công trình công cộng và công nghiệp, xin liên hệ cụ thể để biết chi tiết.
- Riêng với nhà ở gia đình, thời gian thực hiện sẽ bao gồm 02 giai đoạn chính: lập hồ sơ thiết kế kiến trúc sơ bộ (10 – 20 ngày kể từ khi ký hợp đồng) và triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công (20 – 30 ngày kể từ khi thống nhất phương án sơ bộ).
 
 
* CHI PHÍ THỰC HIỆN THIẾT KẾ
Chi phí thực hiện được tính theo m2 sàn sử dụng, đơn giá phụ thuộc vào nhiều yếu tố: tổng diện tích sàn, dạng nhà, số mặt tiền, xây mới hay cải tạo, hình thức kiến trúc, … Ngoài ra có nhiều gói dịch vụ cho quý khách lựa chọn.
 
ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
 
Kiến trúc Biệt thự, Dinh thự 70.000 – 150.000đ/m2
Kiến trúc nhà ống 1 mặ tiền, 2 mặt tiền 50.000 – 120.000đ/m2
Kiến trúc nhà vườn, nghỉ dưỡng 60.000 – 120.000đ/m2
Kiến trúc văn phòng cho thuê 50.000 – 100.000đ/m2
Kiến trúc khách sạn, nhà hàng, quán cafe 80.000 – 160.000đ/m2
Nhà ở có yêu cầu đặc biệt 150.000 – 350.000đ/m2

( Đây là đơn giá chung của công ty, Tuy nhiên theo nhu cầu thiết kế, tính chất của công trình mà đơn giá có thể thay đổi theo thỏa thuận)
 
Đơn giá cải tạo nhân hệ số 1,2
Diện tích tổng dưới 200m2 nhân hệ số 1,2
Diện tích tổng dưới 100m2 nhân hệ số 1,4
Khi hoàn thiện hồ sơ thiết kế kiến trúc khách hàng yêu cầu thiết kế nội thất, hoặc yêu cầu thiết kế cả 2 gói, thì đơn giá sẽ được giảm 20% phí thiết kế nội thất.
Đối với các tỉnh thành không có văn phòng đại diện, đơn giá trên được công thêm  10% cho chi phí đi lại, giám sát tác giả.
Miễn phí hồ sơ xin phép xây dựng.
Thiết kế và thi công là hai gói thầu độc lập. Kiến trúc vlc không giảm giá thiết kế khi khách hàng đặt hàng thi công.
 
QUY TRÌNH TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ CÁC GIAI ĐOẠN TẠM ỨNG HỢP ĐỒNG:
 
Sau khi kiến trúc sư phác thảo ý tưởng cho khách hàng xem mặt bằng và công năng sử dụng được chủ đầu tư chấp thuận sẽ tiến hành ký hợp đồng thiết kế, các giai đoạn tạm ứng giá trị hợp đồng được tính như sau :
Ứng 40% giá trị hợp đồng ngay sau khi ký hợp đồng.
Ứng 40% giá trị hợp đồng sau khi hoàn tất mặt bằng kiến trúc cơ bản và phối cảnh ngoại thất.
Thanh toán 20% còn lại sau khi hoàn tất và bàn giao hồ sơ thiết kế.
 
ĐIỀU KIỆN THỰC HIỆN THIẾT KẾ:
 
Khách hàng thực hiện ký quỹ trước khi công ty thiết kế phương án phác thảo ý tưởng mặt bằng công năng và phối cảnh. Số tiền ký quỹ được quy định như sau:
   + Nhà Phố     : 3.000.000 đ
   + Biệt thự      : 5.000.000 đ
   + Khách sạn   : 7.000.000 đ
   + Văn phòng  : 7.000.000 đ
   + Nhà xưởng  : 5.000.000 đ
 
Ghi chú:
- Công ty VLC sẽ không hoàn lại số tiền ký quỹ nếu quá 3 phương án thiết kế phác thảo Mặt Bằng công năng và phối cảnh Kiến Trúc khách hàng vẫn không nhất trí thông qua mà không nêu ra lý do chính đáng hoặc tỏ thái độ không thiện chí hợp tác. Khi khách hàng ký hợp đồng với công ty thì số tiền ký quỹ sẽ được trừ vào giá trị của hợp đồng. Chúng tôi chân thành mong muốn được phục vụ quý khách một cách chu đáo.
 
- Khách hàng có thể vào phần " dự án đã thực hiện” để tham khảo các thiết kế Kiến Trúc.
 
- Mọi thắc mắc về dịch vụ của VLC xin vui lòng liên hệ theo số Hotline: 0947215986 – Kts.Thanh, hoặc liên hệ trực tiếp văn phòng để được hỗ trợ tư vấn thêm, bạn cũng có thể gửi Email yêu cầu tư vấn theo địa chỉ: kientrucvlcvietnam@gmail.com

* DỊCH VỤ THIẾT KẾ GÓI GIÁ RẺ : (Hợp lý, nhanh chóng, tiết kiệm.)
Bất cứ gia chủ nào trước khi đầu tư xây dựng ngôi nhà của mình đều phải tính toán tổng mức đầu tư và cân nhắc có nên thuê tư vấn thiết kế hay không. Cũng như mong muốn được sống trong 1 ngôi nhà hài hòa, hợp lý, thẩm mỹ và áp dụng đúng phong thủy.
Thế nhưng không phải gia chủ nào cũng lựa chọn thuê tư vấn thiết kế, vì đây cũng là 1 khoản tiền không hề nhỏ với kinh tế mỗi gia đình.
Nhận thấy được vấn đề trên, Kiến trúc VLC đưa ra các gói thiết kế giá rẻ khác nhau, giúp khách hàng chủ động trong việc lựa chọn gói thiết kế phù hợp với kinh tế eo hẹp của gia đình, nhưng vẫn có được sự bố trí hài hòa, hợp lý nhất.

                                            Đơn giá gói thiết kế kiến trúc tiết kiệm:
Gói thiết kế Bản vẽ Ưu điểm Đơn giá
       
TK - 01 Mặt bằng bố trí công năng Công năng sử dụng hợp lý với yêu cầu của chủ nhà 3.000.000 đ
Mặt bằng bố trí nội thất Tiết kiệm chi phí tối đa
  Áp dụng đúng phong thủy (theo tuổi gia chủ)
       
TK - 02 Mặt bằng bố trí công năng Công năng sử dụng hợp lý với yêu cầu của chủ nhà 6.000.000 đ
Mặt bằng bố trí nội thất Tiết kiệm chi phí tối đa
Mặt đứng công trình Áp dụng đúng phong thủy (theo tuổi gia chủ)
 Phối cảnh 3d công trình Đảm bảo tính thẩm mỹ ngôi nhà
       
TK - 03 TK – 03: Là gói thiết kế kiến trúc đầy đủ, không  bao gồm hồ sơ cấp điện, cấp thoát nước, và hồ sơ thiết kế kết cấu. 60% đơn giá kiến trúc ở trên
 
 
 
 

 
 

Yêu cầu sử dụng dịch vụ

Hoặc bạn đang cần tham khảo mẫu nhà để tự xây ngôi nhà của mình, chúng tôi sẽ gửi miễn phí những mẫu nhà phù hợp cho bạn. Hàng trăm mẫu nhà đẹp đang đợi bạn.
Bạn có thể gọi chúng tôi để được tư vấn ngay: 0947215986 Nếu đường dây đang bận, xin vui lòng chờ trong giây lát.

Bạn cần tư vấn ? gửi
KIẾN TRÚC VLC TRÊN