Nhận thi công xây dựng phần thô.Phương thức này phổ biến với các chủ đầu tư kinh doanh bất động sản – xây thô và bán cho người khác tự hoàn thiện theo sở thích của họ.
* Đơn giá: 3.000.000 đ – 4.000.000 đ /m² xây dựng
* Chi tiết khối lượng công việc và vật tư nằm trong đơn giá:
- Đào móng (âm xuống so với cốt nền hiện trạng khoảng 800 – 1000)
- Thi công móng băng,bè hoặc khác
- Ép cọc tre 1,5 – 2m, số lượng 25 cọc /m² theo thiết kế, theo địa chất
- Thi công đổ bê-tông móng, xây bể, xây cổ móng, đổ cột chờ và giằng chống thấm
- Thi công phần xây thô từ tầng 1 đến mái, nhà khung bê-tông cốt thép, tường gạch đặc A1 hoặc gạch lỗ (xây tường 110 và cổ móng xây tường 220, vữa xây xi măng cát vàng sàng hạt trung mác 50#, bê-tông mác 200#)
- Sắt, thép từ Ø 6 – Ø 22 (tuỳ kết cấu). Chủng loại: Liên doanh Úc (SSE – UC) và Tisco
- Xi măng bê-tông dùng Hoàng Thạch, xi măng xây tường vàn trát dùng Quốc Phòng
- Đá bê-tông móng dùng đá 2×3, đá bê-tông (trần, dầm, cột, lanh-tô, giằng, nắp bể, khác …) dùng đá 1×2
- Đổ bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc thô bằng gạch đặc A1
- Hoàn thành khối lượng xây (xây tường ngăn, khu phụ, lan can, tường bao sân thượng, tường khác, …)
- Các công việc khác của phần xây thô
- Đơn giá trên đã bao gồm cả coppha,dàn giáo phục vụ phần xây thô, công đào đất móng (có máy trộn bê-tông, máy cẩu, máy cắt, máy khoan, máy đầm, …) và chi phí ăn ở sinh hoạt cho thợ tại công trình
Chú ý:
- Phương thức này VLC chỉ nhận thi công trọn gói (cả vật tư và nhân công xây dựng phần thô).
- Đối với các công trình biệt thự, nhà lô phố nhiều mặt thoáng sẽ có đơn giá cao hơn đơn giá trên.